Satın alımını sağladığınız gayrimenkul yatırımınız için devam eden süreçte yatırımın durumunun takibi ve yönetimi de oldukça önemlidir. Gayrimenkul yatırımınızın kiralamadan, ikinci el satışa kadar olan tüm süreçlerini sizler için tüm kolaylıkları sağlayacak şekilde yürütüyor, yol arkadaşlığımıza satın alım sonrasında da aynı hızda devam ediyoruz.

Kiracı, Aidat, Banka ve Vergi Süreçlerinin Yönetimi

Kısa Dönem Kiralama: Dünya'da son dönemde yoğun şekilde tercih edilen, çeşitli platformlar üzerinden ilerleyen kiralama süreçlerini kapsar. 

Uzun Dönem Kiralama: 6 aydan daha uzun dönem için kiralama yapılacak kişinin değerlendirilmesi ve sözleşme süreçlerini kapsar. 

Sözleşme Süreçlerinin Yönetimi: Uzun dönem kiralamalarda gerekli ise avukatın tayini, sözleşmenin hazırlanması, kiracı adayının değerlendirilmesi ve sözleşmenin yapılması süreçlerini kapsar.

Banka Süreçlerinin Yönetimi: Ülkelerin kendi özelinde ilerleyen iç hukuklarına göre banka hesabı açılışı gerçekleştirme süreçlerini kapsar. Süreçlerin akış hızına göre her ülkenin dinamiklerine uygun şekilde belge ve başvuru yönetimi sağlanır. 

Vergi Süreçlerinin Yönetimi: Bazı ülkelerde hiçbir kiralama koşulunda vergilendirme yokken, kiminde uzun dönem, kiminde ise hem kısa hem uzun dönem kiralamalarda vergilendirme yapılıyor olabilir. Ülkelerin vergi politikasındaki değişkenliklere göre, tüm vergi usul ve hukuksal gereklililer sağlanarak yönetilmesini kapsar.

Aidat ve Diğer Giderlerin Yönetimi: Birçok ülkede aidat ve benzeri giderler mülk sahibinin sorumluluğundadır. Dolayısı ile mülk sahibi adına bu süreçlerin de takip edilmesi ve yönetilmesi işlemlerini kapsar. 

2. El Satış Yönetimi

Mülk sahibinin yatırımını satmaya karar vermesi durumunda; yatırımın doğru değerleme üzerinden satışa sunulması, ilanın çeşitli platformlarda yayınlanması, potansiyel alıcıların bulunması, tapu veya sözleşme devirlerinin yapılması, varsa vergi ve benzeri mali yükümlülüklerin yerine getirilmesi dahilinde yatırımcının hiçbir sorun yaşamadan tüm hukuksal ve mali sorumluluklarını yerine getirmesi süreçlerinin yönetimini kapsar.

Yurtdışı gayrimenkul yatırımı yapan mülk sahiplerinin satın alım sürecine kadar olan çizelgede yolculuğuna eşlik ettiğimiz gibi devamında da kiralamadan başlayarak, yatırımını ve karını realize etmeye dek uzanan uzun yolculuğunda da yol arkadaşlığımızı daha da güçlendirerek devam ettiriyoruz.